Hoe een huurovereenkomst te annuleren

Soms, door het vinden van een ander appartement met een goedkopere huur of andere situaties, zijn we gedwongen om van appartement te veranderen en daarom een huurovereenkomst te beëindigen. Hoewel het waar is dat dit soort wijzigingen meestal geen problemen met zich meebrengen, is het noodzakelijk om te weten hoe u een huurcontract op de juiste manier annuleert .

1

Op dit moment kan de huurder, na het voltooien van de eerste 6 maanden van het huurcontract, ongeacht de duur daarvan, het contract beëindigen door de verhuurder 30 dagen van tevoren op de hoogte te stellen . Evenzo zal het contract de overeenkomstige schadevergoedingen bepalen in het geval dat het contract wordt geannuleerd.

2

In het geval van de aanbetaling, als de huurder het meubilair, de apparaten of een ander type meubilair in het huis heeft beschadigd, zal dit een reden zijn om de financiering niet terug te betalen . Deze clausule moet echter altijd aanwezig zijn in het eerder ondertekende contract.

3

Bij het annuleren van een huurcontract, is het raadzaam om een ​​aantal wettelijke redenen te kennen waarom de huurder het huurcontract kan herroepen. Bijvoorbeeld, als de verhuurder weigert huisreparaties te doen die volledig van hem afhankelijk zijn, dat wil zeggen, niet veroorzaakt door de huurder.

4

Volgens de wet is de schending door een van de partijen van de verplichtingen die in het contract zijn vastgelegd een reden om het contract wettelijk te beëindigen.

5

Het is ook belangrijk om te weten dat er enkele juridische redenen zijn waarom een ​​verhuurder een huurovereenkomst kan annuleren, bijvoorbeeld:

• Het niet betalen van huur is al een voldoende reden om de huurovereenkomst te beëindigen, evenals elke betaling in verband met het oorspronkelijke contract.
• Hoewel het meestal is opgenomen in contracten, moet het bekend zijn dat de sublease of toewijzing van het huis zonder de toestemming van de eigenaar een wettelijke reden is om een ​​huurovereenkomst te annuleren.
• Als de huurder het eigendom overtreedt of werkt zonder de toestemming van de eigenaar, kan het contract ook legaal worden geannuleerd.
• Evenzo is het ook een grond voor annulering van een huurcontract wanneer er hinderlijke, gevaarlijke of ongeoorloofde activiteiten plaatsvinden in de woning.