Hoe mijn hypotheekkosten te berekenen
Wanneer u het tarief van uw hypotheek wilt berekenen, moet u eerst weten wat voor soort hypotheek u hebt, of het nu om een vaste of een variabele rente gaat. Vaste rente hypotheken zijn die waarvan de rente en maandelijkse afbetaling hetzelfde gedurende de looptijd van de hypothecaire lening zijn. Variabele rente hypotheken worden gekenmerkt omdat de hypotheekrente elke 6 of 12 maanden varieert. Dit gebeurt omdat de rente wordt berekend op basis van een referentiesnelheid plus een verschil (bijvoorbeeld euribor + 0, 50). Aangezien de waarde van de referentierente variabel is, periodiek (halfjaarlijks of jaarlijks), maakt de entiteit een herziening van de rentevoet (die toeneemt of afneemt afhankelijk van de waarde die van de index wordt gehaald) en afhankelijk van de nieuwe rentevoet wordt berekend een nieuw maandelijks bedrag.
Als we willen weten wat de waarde is van de hypotheekbetaling die we moeten betalen, moeten we de onderstaande stappen volgen.
1
Kies een hulpmiddel om hypotheken te berekenen. Op internet heb je verschillende tools om de hypotheek te berekenen als simulatoren en rekenmachines. Je moet een van hen kiezen, bij voorkeur de rekenmachine om het quotum te berekenen.
2
Zodra u de hypotheekcalculator hebt, moet u het bedrag van de schuld aangeven dat u nog moet betalen.
3
Voer vervolgens het aantal resterende jaren en / of maanden in om de hypotheek af te maken.
4
Geef vervolgens de rentevoet aan. Als dit is opgelost, plaatst u de rente die op u van toepassing is en als deze variabel is, kunt u de referentieratio en het toegepaste verschil aangeven.
5
Nadat u de benodigde gegevens hebt ingevoerd, klikt u op berekenen om de waarde te krijgen van de vergoeding die u in de komende 6 of 12 maanden betaalt.
- Het is belangrijk om in gedachten te houden dat er geavanceerde calculators zijn die ook rekening houden met gratieperioden, verschillende toekomstscenario's van variabele rente en / of vervroegde aflossingen.
- Hypotheek-simulatoren kunnen ook worden gebruikt, die het tarief eenvoudig berekenen.
