Hoe de Euribor mijn hypotheek beïnvloedt

In het huidige moment van economische crisis maken we ons allemaal zorgen over hoeveel we moeten betalen voor onze hypotheek . We hebben ook allemaal gehoord van de Euribor en we weten dat het verband houdt met het hypotheekbedrag, maar vaak hebben we het niet al te duidelijk. Volgende in .com zullen we enkele details en tips geven om te begrijpen hoe de Euribor onze hypotheek beïnvloedt.

Wat is de Euribor?

De Euribor is een referentie-index die de rente aangeeft die door financiële instellingen wordt betaald om elkaar geld te lenen, binnen de eurozone. Dat wil zeggen, banken lenen niet alleen geld uit aan mensen en bedrijven, maar lenen ook geld aan elkaar, en de belangstelling die zij ervoor hebben, wordt gemarkeerd door de Euribor. Bovendien zijn de acroniemen van Euribor afkomstig van de European Inter Bank Offered Rate, die ons een idee geeft.

Welke invloed heeft de Euribor op mijn hypotheek?

Maar dit verklaart natuurlijk niet de relatie met hypotheken. Welnu, hun relatie wordt gevormd door het feit dat de rente die we betalen voor een hypothecaire lening, wordt bepaald door twee componenten . De eerste is de Euribor, waarover niet kan worden onderhandeld, omdat deze afhankelijk is van het niveau dat op de markt is, en de tweede is het differentieel, het verschil dat we met de bank hebben afgesloten en dat gewoonlijk wordt vastgesteld.

Dat wil zeggen, stel je voor dat we een hypotheek hebben bij een bank, waarin we een verschil van 1, 20% hebben getekend. En de Euribor is op dat moment 0, 65%. Dit vertelt ons dat we die maand een rente op de hypothecaire lening van 1, 85% moeten betalen, hoewel de Euribor gewoonlijk niet elke maand, maar elke zes maanden wordt herzien. Daarom kunnen we zien dat we geïnteresseerd zijn in een zo laag mogelijke Euribor om minder hypotheek te betalen.

Hoe kunnen we de evolutie van de Euribor kennen?

Net als andere economische variabelen, of het nu de waarde van een valuta of de aandelenmarkt is, is het nogal onvoorspelbaar . We kunnen alleen met zekerheid de huidige waarde en de waarden uit het verleden weten, maar niet die van de toekomst, en in het geval van de Euribor kunnen deze voldoende variëren in een relatief korte tijdsperiode.

Bijvoorbeeld, nu in de situatie van de economische crisis, is de Euribor erg laag, zodat diegene die de hypotheek moeten betalen hiervoor minder betalen, en vooral met het idee om hypothecair krediet tussen banken en tussen banken en bedrijven om de economie te reactiveren.

Slechts een paar jaar geleden bereikte de Euribor echter een van zijn historische hoogtepunten, bijna 6%, om het grote aantal leningen dat door banken werd verstrekt te stoppen.

Ik hoop dat dit artikel u heeft geholpen om de werking van deze economische variabele iets beter te begrijpen. Als je het leuk vond of dacht dat het kon verbeteren, waardeer het dan!